'영끌족' 어쩌나…"한국 부동산 시장 급락" IMF의 경고 [강진규의 데이터너머]
'영끌족' 어쩌나…"한국 부동산 시장 급락" IMF의 경고 [강진규의 데이터너머], 강진규 기자, 경제
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Summary
- IMF가 한국의 부동산 시장이 급락할 것이란 예측
- 현재 주택 가격이 과도하게 높은 수준이며 장기간 하락할 수 있다는 것이 골자
- 19.Q4에 비해 약 18%가량 오른 것으로 집계
- IMF는 이같은 상승폭이 상당부분 과대평가에 기반한 것이라고 판단
- IMF의 예측은 각국의 급격한 금리 인상의 효과가 고려되지 않았음
- IMF는 금리가 3% 오를 경우 주택 가격이 2% 떨어질 것으로 에측
- IMF는 가계부채가 많을수록 금리 영향을 크게 받을 것이라고 설명하며 한국을 언급
- IMF는 이번 집값 하락이 과거의 주택 시장 붕괴 사태처럼 (1991~1996년) 장기간 이어질 가능성이 있음을 예측
- 당시 한국의 집값은 91.Q2 고점을 기록한 후 22개분기 연속하락하여 96.Q3 까지 33.7% 하락